Lai arī kopumā nekustamā īpašuma plānošana var būt sarežģīts process ar ļoti daudziem faktoriem, kas jāņem vērā un pieņemt lēmumus, atkal un atkal, es uzskatu, ka tas viss vienkārši vārīties uz leju, lai vienu kopsaucēju - cik īpašumu, ir ar nosaukumuIzpratne par to, kas pieder, kas ir ar vienu nekustamo taustiņu, lai izveidotu labu īpašumu plānu, jo bez īpašumu nosaukumu, kā gaidīts, pat ļoti sarežģītu un labi pārdomāts īpašuma plāns neizdosies, nožēlojami. Kad nekustamā īpašuma plānošanas attorney tiekas ar jaunu klientu, kas ir viens no pirmajiem jautājumiem, advokāts jautā,"Ko jūs ar to pašu, un kā tas saucas. Vienkāršākais veids, kā izprast to sadalīt kā īpašumu, ir ar nosaukumu trīs pamata jēdzieni: Šie ir tikai trīs veidi, kā īpašumu var būt ar nosaukumu, un vēl jums var būt pārsteigts, cik daudzi klienta īpašumu plānošanas advokātu darbu, ar to, kas nav precīzi zināt to, kā visu savu īpašumu, ir ar nosaukumu. Šeit ir īss pārskats par katru no īpašumtiesību: Vienīgais īpašumtiesības uz īpašumu, kas vienkārši nozīmē, ka tā pieder vienai personai uz viņa vai viņas individuālajām nosaukums un bez pārskaitījumu uz nāves apzīmējums.
Piemēri bankas kontos un investīciju kontos vienā personas vārds bez"jāmaksā par nāvi,"pārskaitīt uz nāvi, vai"uzticības"apzīmējums, vai nekustamo īpašumu, kas saucas vienā atsevišķu vārdu"maksa vienkāršu absolūtas, tas nozīmē, ka indivīds pieder simtiem īpašumu, kas viņa vai viņas vienīgais nosaukumu bez atlikums tiek pārcelts, lai kāds cits pēc indivīda nāves.
Sadaļa ar līgumu, kas attiecas uz īpašumu, kas ir atbalsta saņēmēja nosaukumu, lai saņemtu uz īpašumu, pēc tam, kad īpašnieks nomirst, tostarp banku kontos un investīciju kontos, kas ir"jāmaksā par nāvi,"pārskaitīt uz"nāve"vai"uzticības"saņēmēja norīkota dzīvības apdrošināšanu, kas ir atbalsta saņēmēja norīkota pensijas kontiem, tostarp IRAs, (k), s un pensijām, kas ir atbalsta saņēmēja norīkota dzīves īpašumiem, kas ir remainderman izraudzīta pārskaitījumu uz nāvi, vai saņēmējs darbiem, kas ir finansējuma saņēmējs, izraudzīta un tic, ka ir saņēmēja norīkota.
Kad jūs saprotat, trīs veidi, tiesības uz īpašumu, jums būs nepieciešams, lai izprastu, kas pārmantos katra veida īpašumu pēc īpašnieka nāves.
Tas nozīmē, īpašumu var apskatīt divos veidos: testamentu aktīvi salīdzinājumā ar nonprivate aktīvi. Tātad, ja darīt testamentu aktīvi iet pēc īpašnieks nomirst Tas būs atkarīgs no tā, vai īpašnieks ir, vai nav, pēdējā griba un testaments.
Ja īpašnieks ir griba, tad kas pārmantos īpašnieka testamentu aktīviem, kas noteiks, ka būs. Ja īpašnieks nav būs, tad kas pārmantos īpašnieka nonprivate aktīvi tiks noteikts pēc likumiskās mantošanas tiesību akti dalībvalstī, kurā īpašnieks dzīvoja nāves brīdī, kā arī likumiskās mantošanas likumiem jebkuras citas valsts, kur īpašniekam pieder nekustamais īpašums. Tagad, ka jūs saprotat, trīs veidu īpašumtiesībām un atšķirība starp testamentu un nonprivate aktīvi, jūs varat saprast, kāpēc tas ir tik svarīgi, lai jūsu nekustamā īpašuma plānošanas attorney, lai precīzi zināt to, kā visu savu īpašumu, ir ar nosaukumu. Bez šo vienu svarīgi, kādu informāciju, jūsu nekustamā īpašuma plānošanas attorney nevar palīdzēt jums izveidot nekustamā īpašuma plāna, ka strādās tā, kā jūs gaidīt, lai tas darbotos. Neņemot vērā to, kam pieder, ko, jums ir palikuši ar īpašumu plānu, kas būs sajaukt jūsu mīļajiem un, iespējams, zemes viņus tiesā. Tātad darīt savu īpašuma plānošanas attorney labu un iet caur katru un katru par savu īpašumu un pierakstīt, kam pieder tā un, ja piemērojams, kas ir atbildīgā saņēmēju, jo, ja jums nav darīt to pirms tikšanās ar savu advokātu, tad viņš vai viņa, protams, sūtīt jums mājās, lai to izdarītu.
